Tenkte å bygge ei hytte,og lurer litt på budsjettet. Har lyst til å kjøpe en tomt på ca. 700 000, og har et budsjett på ~2 000 000.
De resterende skal altså brukes til å sette opp ei hytte,og alle kostnadene det medfører. Bearbeiding av tomt, kjøkken, bad, elektriker, rørlegger etc. Vi kan gjøre enkle ting selv, men i all hovedsak må ting gjøres av fagpersoner.
Vi ønsker gjerne hems, men kan også akseptere alt på en flate.
Trenger 3 soverom, og stue/kjøkkenløsning på minimum 32 kvadratmeter.
Er dette realistisk, og isåfall hva har vi å velge mellom?
Har sett en del selv på blant annet drammens- og familehytta, men er vanskelig å vite akuratt hvor mye kostnadene vil komme på.
Ved f.eks. denne: http://www.familiehytta.no/hXGXAn2RLWXF.16.idium
Hvilke kostnader må her beregnes utover nøkkelferdig pris?
Inkluderer tomten vann og avløp ?
Roger
All infrastruktur er på plass ved tomten ut ekstra tillegg, dvs. vei, vann, kloakk og strøm. Det tilkommer heller ingen oppmåling eller tilknytningsavgift.
Ingen tilknytningsavgift?
Hvor i alle verdens land og rike er dette? ;D
el-anlegg, lamper, møbler, toalett, kjøkkeninnredning, senger, peis, peisovn, fliser, beis, lakk (gulv), gardiner, .... etc Dette må du ta med i budsjettet ditt :)
Vi har bygget en familiehytta - se
http://www.byggehytte.com/
Hei,
Et tips fra meg basert på erfaring er å legge til 10-15% på budsjettet når du har summert alle poster. Det dukker opp uforutsette kostnader, endringer, mangler etc.
\DagH
Hos familiehytta må du vel ut med kostnader til tomt, grunn og støp i tillegg til innflyttingsklar hyttepris om det ikke er noe jeg har misforstått.
(Utifra linken du la ved, tomteprisen du forspeiler og grunn og støp kostnadene, som kan variere veldig, er du nok alt over budsjett på 2.000.000,-)
Så kommer prisen for div oppgraderinger, møbler og interiør.
Vårt budsjett er litt høyere enn ditt, men tomta vår var litt dyrere, vi støypte plata selv, gjør alt innvendig jobb selv og har fått til det jeg føler er gode avtaler på el, kjøkken,bad osv. (Prosessen kan følges på bloggen ;) )
Tror ikke det er umulig å få til hytte til en hytte til 2.000.000,-, men er mye som koster som man ikke tenker på. Blir imponert (litt overrasket) om du klarer det til 2.000.000,- med den tomteprisen, krava til hytte størrelse og lite egeninnsats, men er du heldig med grunnen ikke krever mye arbeid, får plata på plass billig og legger du til 500.000,- kan du nok kanskje klare det :)
-Viktig å huske at om man må ha lån eller byggelån så koster det også penger i byggeperioden. Tilknytningsavgift til kommunen og Dokumentavgift på tomtekjøpet.
Vi har selv et budsjett på i underkant av 2mill, men dette inkluderer en del egeninnsats, samt at vi er forberedt på å ta en del kostnader løpende (møbler etc som man ikke kommer på). Tomt til 500 og hytte med 90 kvm grunnflate og oppstue. Da er grunnforholdene greie, samt at tilknytningsavgifter er inkludert i tomteprisen.
Tror nok at du kan nærme deg 2 mill, men det krever nok en del egeninnsats. Selv valgte vi heller det enn å gå ned på størrelse/kvalitet.
Uansett valg, lykke til! Blir spennende å se hva du ender opp med :)
Ville forsøkt å først få kontroll på budsjett for alle grunnarbeider til fundament, stikkvei, vann og avløp, samt mur og plate. Her går det fort 300-400'.
Kanskje er det også krav om torv etc på taket, ikke papp som på modellbildet ?
Kjenner ikke familehytta så godt. Men generelt vil jeg tro at budsjettet ditt er minst 500', for lavt selv med stålkontroll og selvdisiplin ;-)
Hei, en av hyttebloggene jeg har fulgt skrev om hva det koster å bygge hytte:
http://byggehytte.blogspot.no/2009/10/hva-koster-det-bygge-hytte.html?m=0 (http://byggehytte.blogspot.no/2009/10/hva-koster-det-bygge-hytte.html?m=0)
Dette er en veldig grei og nøktern oversikt, hvor det også har vært en del egeninnsats.
Sitat fra: abis på januar 06, 2013, 18:11:27
Hei, en av hyttebloggene jeg har fulgt skrev om hva det koster å bygge hytte:
http://byggehytte.blogspot.no/2009/10/hva-koster-det-bygge-hytte.html?m=0 (http://byggehytte.blogspot.no/2009/10/hva-koster-det-bygge-hytte.html?m=0)
Dette er en veldig grei og nøktern oversikt, hvor det også har vært en del egeninnsats.
Bare viktig å notere bak øret at denne oversikten er fra 2009. Prisene har gått litt opp siden da, og ville nok ikke budsjettert med dette per i dag.
(Utenom det er det en veldig inspirerende blogg :) )
Prisene har gått opp ganske mye også siden 2009.
Vinteren og våren 2012 bygget vi reisverkshytte på ca 85m2. Vinkelhytte uten hems, shingel på tak, lite pynt og jåleri, men ganske høy teknisk standard. Vi gjorde alt penselarbeidet sjøl, men bare litt snekring. Vi hadde tomt allerede og totalentreprisen ble på ca 1,8 mill. Dette dekket også vei og parkeringsplass, tank til avløpsvann osv.
For å holde "følgekostnadene" nede kjøpte vi en Hi-Ace og brukte finn.no aktivt. Det sparte vi MANGE ti-tusner på.
Sitat fra: 4bikes på januar 07, 2013, 08:42:45
.......For å holde "følgekostnadene" nede kjøpte vi en Hi-Ace og brukte finn.no aktivt. Det sparte vi MANGE ti-tusner på.
Samme vi gjør nå bruker Finn aktivt til å kjøpe vinduer og dører, alt nytt. Mange som bestiller feil mål :)