Totalkostnad opparbeiding/infrastruktur råtomt?

[Hyttebygger Troms]

Hei,

Vi vurderer å kjøpe hyttetomt, men dette er en råtomt så jeg ønsker gjerne på innspill på hva det koster å opparbeide infrastruktur frem til hytta. Hyttetomta ligger i Karlsøy kommune i Tromsø.

Selve byggekostnadene på hytta har jeg rimelig kontroll på etter å ha bygget bolighus, men infrastruktur på råtomta er jeg dessverre helt blank på.  Håper noen kan gi meg litt guiding hva de tror/mener/har erfart. Skjønner at eksakte priser er umulig å fastslå, men litt høy synsing setter jeg stor pris på.

Det som jeg lurer på hva koster er vann, kloakk, strøm og opparbeidelse av privat hytteveg/skogsvei. Hytte planlegges i utg pkt satt opp 100 - 200 m fra fylkesveg.

Lurer i så måte hva dere tror/gjetter/vet følgende vil koste sånn cirka:
** Opparbeidelse av privat skogsvei/hyttevei på allerede (noe dårlig) traktorvei. Lengde 100-150 meter, 3,0-3,5 m i bredde. Det antas at grunnen består av jord og småstein, og at spreninging ikke behøves.
** Graving og legging av septik, og fremføring av rør til hytta
** Graving av rør til strøm
** Boring etter vann (har hørt ca 100 000 kr her)
** Legging og graving av vannrør fra pumpehus til hytta.
** Evt andre avglemte ting

Hadde satt stor pris på synsing av pris på de enkelte postene da det vil være med på å avgjøre om vi har råd til dette eller ikke.

Mvh

Fremtidig hyttebygger?

[Tottoa]

Vi har hytte i Grunnfjorden, altså like i nærheten. Tilbudet vi fikk for tilføring av vann og strøm var på ca 350', da noe lengere, ca 400 m.
Valgte sol, vind og batterier og er meget godt fornøyd med det. Har gråvannsløsning, cinderella toilett og sommervann, det koster sånn rundt 50'.
For vei kan du regne med 1000 kr+ for hver meter, avhengig av grunnforhold og hvor mye masse som må tilkjøres.
Prisen til entrepenør varierer mye avhengig av hvem og når du spør, i perioder med mye oppdrag er den høy...

[Hyttebygger Troms]

Tusen takk for svar. Jeg leter etter tomt på Reinøya så ikke langt unna nei. Takk for innspill og deling av innhentede pristilbud. 1000 kr meteren for vei har jeg hørt også fra andre. I vanntilbudet dere ikke benyttet var det boring/brønn eller tilkobling til nettet?

Blir det hyttebygging blir det også ei vinterhytte så borring må det nok bli. Cinderella er også en mulighet, men vet mange har septikk på Reinøya.

Kan godt hende tomt blir kjøpt nå, men hytta blir ikke satt opp før tidligst om 2 år. Har dermed ikke hast med å få infrastrukturen på plass så kan hende man kan komme rimeligere ut av det hvis man hyrer lokale entreprenører og gir de carte blanche på når de vil fullføre. Da kan de ta det i rolige perioder. Tar gjerne i mot tips på entreprenører i så fall hvis dere fikk godt inntrykk av noen dere snakket med.

[Sæters]

Jeg synes 1000 kroner meteren høres mye ut for en hyttevei. Mye avhenger selvsagt av grunnforhold, men ofte kan en slik vei lages av stedlige masser etter at topplag er fjernet. Hos oss ble det kun brukt stedlige masser pluss et ganske tynnt kultlag  og subbus på toppen. Ca 500 kroner meteren for 250 meter vei. Det var en dreven entreprenør med stor maskin, noe som bør til for å holde timetallet nede.å

[Jgytterdal@gmail.com]

Vi fikk laget ca 125m vei til ca 250,- meteren ved å bruke lokale masser og entreprenør.
hører med til historien at det ble en del egen innsats også!

Underlaget var skogsbunn som var litt myraktig.
Kjøpte noe ruller med Markduk N2 på Byggmax ,som i følge graveren er mer en godt nok for dette formålet. Skal jo ikke bygge ny E6 heller!

Det vi gjorde var :
- grovplanering
- la ut duk
- kultet med 20-100 grovmasse
- la dekke som heter såkalt 0-20

Ikke noe luksusvei , men gjør nytten ,ca 2,5-3  bred

Etter en hard vinter skal jeg koste på et lass til med dekkmasse som koster ca 2500,-

[Håvard]

Har akkurat fått inn pris på boring etter vatn her (sørlege Trøndelag). Pris avheng av kor djupt dei må bore, men prisanslag ut frå 110 m brønn inkl. pumpeanlegg og pumpehus var på ~100k ja. Har bedt om pris frå fleire, så får vi sjå...

Ang. veg fikk eg anlagt ca 100m veg til litt over 200kr/m i fjor haust. Dette var stort sett grei grunn og ein lokal entreprenør her. Dersom det er traktorveg der frå før bør du kunne gjere deg opp inntrykk av om det kan vere vanskeleg grunn på delar av det. Er grunnen grei burde det jo bere overkommeleg å oppgradere til bilstandard...

[Geiri]

Ofte når man regner vei er regelen 1000;- PR.m
Men går det en traktorvei der fra før så blir det nok billigere.
Hva kan du gjøre selv? Du sier 2år til bygging...
lån deg en graver ei helg og grøft opp og lag stikkrenner.
Så får du kjørt på grus etterpå. Ved 3m bred vei legger du 2m på kubikken pukk og ca 3-5m kubikken topplag.
Jeg fikk tilbud på brønnboring her i Trøndelag før jul. 110m uten trykking 80k.
Strøm betalte jeg 7500;- for.
Da ble det oppgradert trafo i mast, gravd 180m og tilkoblet. Kommunen jeg har hytten i er veldig snill på strømnettet sitt.