Bagatellmessige byggverk i LNF område

[hytteknøttet]

Vi eier ei ganske stor utmark som er regulert til et LNF område. Vi har lyst til å oppføre ei hytte her, men etter å ha snakket med Jordbrukskontoret i kommunen, skjønner vi at det er vanskelig. Vi har imidlertid funnet noe på internet om det som kalles bagatellmessig byggverk. Der står det at man kan bygge et slags anneks/ bygg som ikke er større enn 15m2, og dette trenger man ikke søke om.

Er det noen som har erfaring med dette? Kan man oppføre ei hyttte på 15m2 i et LNF område? Jeg har forstått det slik at det er ganske strenge bestemmelser som gjelder i slike områder.

[Per Inge]

Så enkelt er det nok ikke i LNF-område. Selv har jeg hytte på en holme i ferskvann som ligger i LNF-område. Sendte en forespørsel til kommunen om å få lage et lite tilbygg på 5 m² for å utvide gangen og få pipa på innsiden av hytta. Svaret er at det betinger dispensasjon i henhold til Plan- og bygningslovens § 7. For at dispensasjon skal kunne gis, må det foreligge særlige grunner.
Men den må til formannskap og fylkeskommunen for godkjenning. Ja, selv vesentlige fasadeendringer må det søkes om i et slikt område.

[Hans]

Poenget er vel at "bagatellmessige bygg" er såpass enkle at det ikke er behov for særskilt saksbehandling i kommunen, men det forutsettes likevel at det bygges i tråd med reguleringsplanen for området. Ellers kan du i ettertid få pålegg om å fjerne bygget og sette området tilbake i sin opprinnelige stand.