Bygge hytte med budsjett 1 mill

[Ole-Kristian]

Hei alle sammen

Har fulgt med en god stund på forumet nå, kona og jeg er heltente på å bygge hytte selv.. Med litt god hjelp naturligvis..
Vi er unge 30 og 32 år (i hytte sammenheng!!)  Så budsjettet er lite ca 1 mill TOTALT!! Men vi drømmer om egen hytte iallefall.
Så spørsmålet/ene er hva ting koster for å lage en støpt plate. Har en far som har jobbet som entrepenør i 25 år som sikkert kan grave litt.
Har sett att Vartdal/Sundolitt osv har geniale løsniger for å få støpt plate med sine L-elemeter, og att det lar seg gjøre å gjøre dette selv.
Men hva er prisen? For en hytte på ca BYA 80 kvm, er ganske mye isopor som blir levert ser jeg, hva er prisen på betong? Masse info på forumet og hos respektive leverandører men priser er ikke hyllevare her.. Håper noen av Dere har noen peiling på dette.

Vi har tittet litt på tomt på golsfjellet til ca 350-450 000, men vet ikke om det er billig nok når hytta koster ca 350-400 000 som råbygg (Tett hytte), regner da med å ta resten av hytta innvendig (etter att kr. er brukt opp) på lønn,bonus!, feriepenger og lottogevinster.. Venter spent på svar ;D

[Vibeke]

Hei!

Jeg tror dere skal være gode eller ta det over langs om dere skal klare å bygge hytte med grunnflate på hele 80 m2 til totalt ca 1 mil.
Ta gjernen titt på hva det kostet å bygge vår hytte her: http://byggehytte.blogspot.com/2009/10/hva-koster-det-bygge-hytte.html

På bloggen finner du også innlegg som viser helle byggeprosessen der vi har gjort mye selv, også støping av plate med bruk av sundolitt L-elementer.
Vi fikk en byggekonto hos den lokale Byggmakker og fikk gode rabatter på kjøp av alt til platen der. Totalt kom platen på i underkant av 50 000,- med alt vi trengte inkludert betong og pumpebil. Grunnflaten er ca 70 m?. Vi gjorde alt arbeidet selv.

Lykke til  :)

- Vibeke

[Ole-Kristian]

Hei

Tusen takk for informativt svar. Vet att 1 mill ikke er noe for mye.. Heller litt lite.
Men ser for meg ett budsjett som dette:
Tomt: 350 000,-
Plate og forarbeid 100 000,-
Råbygg hytte 350 000 (Nye Hemsedal fra DHH)
Elektriker 75 000,-
Opplegg for vann ?? 50 000?? ???
Byggehjelp fra dhh i 2 dager 15 000,-

Tror ikke det blir vann med det samme, ser også att tilkobling av dette varierer enormt fra noen tusen til 200 000,-

Håper dermed å ha tett bygg og strøm for rundt 950 000,- Regner da å bruke evt. rest til isolasjon osv. Vet att det kan ta ett par år før hytta er 100% ferdig.. Men da har vi ett drømme sted for oss og barna i mange år..

Men som sagt veldig usikker om det lar seg gjøre.. Så kom med innspill.

Hytta deres på mannsberg er kjempefin og gratulerer så mye med det prosjektet.

Hilsen Ole

[moby666]

Når det gjelder plate på mark, så lønner det kanskje å høre hvor mye proffe tar for denne jobben også. Vi betalte 650 pr m2 inkl alt. Plattingen vår er ca 80 m2.

[Ole-Kristian]

Hei igjen

Har endret og tenkt siden forrige innlegg, vi ser på tomt til ca 400 000 fortsatt på Golsfjellet og Familiehytta mod Blefjell med utvendig bod ca 105 kvm.

Har fått 2 tilbud på støpt plate og det er på 125 000 og 160 000 begge beregner Jackon ringmurselementer og støping i 2 runder osv..

Ser at mange sverger til L-elementer på forumet og det virker jo mye enklere når alt kan støpes på engang. Er det noen der ute som vet om noen murere som jeg kan kontakte for å støpe plate på Gol (evt m L-element) Tenker att det blir billigere med dette.
Vurderer også sterkt å gjøre dette på egeninnsats..

Vi har økt budsjettet til 1,4 mill så får vi se når vi kommer igang.. ;D ;D

[Nilsk]

Hei.. Koselig dere vil bygge hytte på Gol da, jeg er herfra. Her har dere noen snekkere som tar på seg slikt arbeid:
Ellseth Bygg og Betong, Kinneberg Bygg og Brannsikring, Skr Blakkestad, Gunnar Eidsberget, Brenno Bygg.

Hvor på Gol er det dere skal bygge\har sett på tomt da?

[Ole-Kristian]

Hei igjen

Ønsker å være litt hemmelig iforhold til andre som kan være interreserte på forumet..he-he.. Men den ligger ikke langt fra grensen til Oppland og før Sanderstølen på veien fra Gol.. Regner med att det går i boks på mandag f.k.
Har sendt mail til noen av de du foreslo, ser att flere av disse er rene snekkere og det jeg trenger er kun murere, da jeg har snekkere på handa for råbygget, men uansett tusen takk for forslagene..

Du får komme på kaffe når vi er igang.. :)

[Nilsk]

Okei, jeg kjøpte tomt ved Sanderstølen jeg, og er igang med byggingen og har støpt ringmuren.. ja kanskje det ja ang kaffe, ja men Brenno bygg er både Snekker og driver med forskaling og grunnarbeid. Har god erfaring med dem. Du kommer vel og handler byggevarer på Monter også da kanskje.:) Du får si ifra hvor tomten er når den er i boks da.:)

[Ole-Kristian]

Hei igjen

Ja, da er tomta kjøpt. Kan sees her en liten stund:  http://www.finn.no/finn/realestate/leisure/plots/object?finnkode=15208736&sid=xz14811A1F18228439

Ligger på Åsli-Tretteskogen, på veien inn mot Nystølfjellet.
Blir nok litt handling på Monter, du jobber kanskje der.. Kjekt å vite hvor jeg kan få rabatter.. He-he.. Du kan jo opprette en byggeblogg og legge ut noen bilder.

Blir en spennende prosess for oss som ikke har noen erfaring med bygging..

Vi gleder oss uansett masse til å komme igang.. Er nå på utkikk etter byggevogn og skal selge vår egen Hobby 650 KFU 2009 modell, så om noen er int. så ta kontakt..
;D ;D ;D ;D ;D

[Nilsk]

Hei, ja veit godt hvor den tomta ligger henn ja, en slekning av meg som har hyttefeltet der tomta kommer fra:) Ja jobber på Monter ja men er utdannet snekker... :) Ja byggeblogg kommer en regnfull dag, akurat nå for tiden har jeg ferie og jobber 12 timers dager på hytta. Skal prøve og få reist reisen og sperrer i løpet av 3 ukers tid. Velkommen som hyttebygger på Gol.

[Ole-Kristian]

Hei
Da ønsker jeg deg masse lykke til med bygginga fremover, venter spent på blogg.. Sånne blogger leser jeg nøye for å lære mest mulig og høste erfaringer..

Vi er nok ikke klare for hytte før i 2011, kanskje vi får fikset tomta ferdig før vinteren..

Lykke til   ;D

[hyby]

Gratulerer med fin tomt !

Nå får nok pengene bein å gå på ja.

Har fulgt med litt rundtom på blogger etc.
Skal du få til noe innenfor et fornuftig budsjett tror jeg nok Vibekes blogg bør finleses  :).  Synes det er utrolig imponerende hva hun har fått til på sitt budsjett.
Kombiner dette med hard selvdisiplin  !

For egen del har jeg erfart at jo lenger man går og grubler og ser på forskjellige løsinger, jo høyere legger man lista.... og det er ikke særlig bra for budsjettet.
(du har jo allerde ekspandert budsjettet med 400' før du er i gang  ;))

[Ole-Kristian]

Hei

Helt enig om att her får penga bein å gå på.. Planen vår er Familihyttas modell Blefjell, den kommer på ca 520` tusen og plate ett sted rundt 80-100. Vurderer å gjøre den jobben selv om ikke vi får ett bra tilbud. Får satt opp råbygg for ca 50 og elektriker ca 150, legger rør i plata for vann, men prioriterer ikke dette med en gang.. Skal love alle her att Vibekkes blogg har blitt lest og studert mange ganger.. PS: Budsjettet vårt er 1,4 og ikke 1 som adm. har kalt denne bloggen  ;)

Har også en far som har gravd i 25 år, som skal få leke litt med minigraver og gjøre det som trengs ang. graving  ;D

Innvendig har vi tenkt å snekkre selv  ::)  Blir litt av en jobb, men etter campingvogn i 7 år, søker vi nye utfordringer..  :) :)

[hyby]

Tror jeg vil råde deg til å ta med så mye du synes du har råd til i den faste leveransen fra hytteleverandøren. Der er i hvertfall prisen spikret !

Det er uansett mye mer å gjøre selv enn man tror  ;)

[Ole-Kristian]

Hei igjen..

Helt enig i det, det geniale med Familihytta er att den kommer som komplett byggesett med alt man trenger (ikke inventar da) men panel, isolasjon gulv osv.. Så vi tenker som så att når pengene er brukt opp får vi kjøpe ting etterhvert.. Men håper og tror att vi kommer ganske langt på vei med dette budsjettet... :o :o :o

[Nilsk]

Ja må vel til og lage den bloggen, flere som spørr ang den. Lykke til med tomten og prosjektet ditt du også.

[Ole-Kristian]

Hei

Har noen spørsmål til forumet:

Ser att mange bruker L-elementer og mange bruker Jackon ringmurselementer. Fikk idag svar fra Jackon om att det blir bedre isolert med ringmurselemelenter enn med L-El.. Med tilfarergulv (bjelkelag) så spiller det ingen rolle!! Men da er det ikke noen vits med L-El.. for det er jo for støpt plate bare?? Jackon anbefalte også å bruke 400 eller 450 mm høye elementer ikke 300mm.. Tenkte uansett å isolere minimum 25 cm, pluss att det lektes å isoleres 5 cm på gulvet inne.. Tilstrekkelig det??

Har heller ikke fått svar fra murere om bruk av L-Elementer, er kanskje ikke vanlig "enda" for de å bruke.

Fikk tilbud på L-elementer fra byggevarer.net i dag, noen med erfaring fra de??

God helg  ;)

[Nilsk]

Hvis du skal bruke jackon rs300 er det annbefalt og bruke såleblokken sammen med denne. Jackon rs450 trenger du ikke såleblokk på. Holder i massevis det med 250mm isopor og i tillegg 50 mm isolasjon på tilfarergulv.
Kan evt bruke 2x 100 mm isopor og 70 mm isolasjon.

Jeg brukte Jackon rs600 og skal ha stubbloft. Borra inn 24 ventiler i ringmuren og sette inn et kloakkrør som ventil.

[Hans]

Ble litt usikker på hva du mener når du skriver tilfarergulv (bjelkelag). Et tilfarergulv betyr bare et tynt lag f.eks. 2"x 2" som legges oppå betongen for å feste gulvbordene i. Det gir bare plass til 5 cm isolasjon og krever således at det er godt med isolasjon under betongen.

Et bjelkelag er vanligvis 8" tykt og dermed har du plass til 20 cm isolasjon, og kravene til hva som er under er dermed mye mindre.

Forskjellen mellom ringmur og L-elementer er vel egentlig at ringmurselementene gir et lag med isopor mellom betongen og selve gulvet. Dermed brytes en kuldebro fra den kalde betongen i ringmuren. Med L-elementer kan kulden trekke innover på gulvet.

Men om dette har noen stor praktisk betydning, vet jeg egentlig ikke.

[Ole-Kristian]

Hei Hans

Takk for svar, tenkte att tilfarer gulv og bjelkelag var det samme... Det jeg tenker å gjøre da er L-Elementer i 35 cm fra Sundolitt med 25 cm isolasjon i plata + 5 cm tilfarergulv med isolasjon oppå plata.. Det leveres med settet fra Familiehytta.

Da blir det vel riktig og tilstrekkelig, eller??

Når det gjelder støpt plate, så må man ha en godkjenning eller sentral godkjenning eller noe.. Tenker å gjøre dette selv. Hvordan løser man da det ??

[Hans]

Noen må være ansvarlig for grunnmur, men du kan søke personlig godkjenning for dette f.eks. med bakgrunn fra Leca selvbyggerkurs. I vårt tilfelle har jeg fått personlig godkjenning på utførelsen av muren, mens hytteleverandøren står som ansvarlig kontrollør.

[Nems]

Når det gjelder personlig ansvarsrett er det litt forskjell på kommunene hvordan dette praktiseres. Nå er du muligens på feil side av kommunegrensa her, for Nord-Aurdal kan være greiere enn Gol kommune.
Jeg har nylig bygd i Nord-Aurdal, og uten å dokumentere erfaring fikk jeg personlig ansvarsrett (utførelse og kontroll) for både fundamentering og selve hytta (riktignok en elementbasert ferdighytte).

Brukte forøvrig Jackon ringmurselementer og totalt 3-4 dager på ringmur og betongplate. Kostet totalt ca. 65000 inkl tilkjørt ferdigbetong. Mye å spare på å gjøre denne jobben sjøl, og ikke spesielt vanskelig heller.

Ser at du har beregnet 150 tusen på elektriker? Det hørtes mye ut. For oss kostet det under 70 tusen. Anbefaler Elfag Fagernes!

[Ole-Kristian]

Tusen takk Nems  :)

Kostnaden til elektriker inkluderer 32900 i anleggsbidrag til strøm leverandøren, men fortsatt veldig mye ja.. Da skal jeg kontakte Elfag Fagernes og høre hva de tror..
Igjen tusen takk for veldig bra innspill, trenger flere av dem.. Får høre med Familiehytta hva de tror om Gol Kommune om muligheten for ansvar og kontroll osv..

[Ole-Kristian]

Hei alle hyttebyggere og andre..

Vi går for proffe på støpt plate ca 110 000,- da blir alt 100% riktig..
Har ikke signert hytte enda, venter på banken!!

Vi kommer til å legge inn vann senere, men støper plate og legger rør klart i plata, fordi det ikke er kommunalt vann må vi bygge en renseløsning for gråvann/sortvann. Og her kommer spørsmålet mitt denne gangen, jeg tenker å legge ett rør for gråvann ut og ett rør for sortvann ut, legger begge inn i en kum utenfor for senere tilkobling. I Gol kommune har vi fått beskjed om att tett tank er forbudt, tenker på å kanskje bruke Aquatron fra hyttetorget.. Vet ikke om de godkjenner dette, dvs, att urin blir atskilt og går til gråvanns rensing.. mens avføring fast går i en snurredass.. Noen som har noen gode tanker rundt dette, klart att ringmur og stubbloft hadde vært lettere i vårt tilfelle, men ønsker nå støpt plate da.. Kan selvfølgelig i nødtilfelle fylle betong i sortvann røret og montere forbrennings do om kommunen er skikkelig kjipe  :'(

Kunne selvfølgelig hørt med rørlegger på Gol men bruker forumet her først jeg  ;D ;D ;D

Venter spent på svar, har forøvrig solgt vogna og trenger en god byggevogn  :)

[Ole-Kristian]

Hei

Da har vi oprettet byggeblogg, så er ihvertfall noe startet opp :)
Vi har også nå i ferien vært på tomta å målt opp hvor vi ønsker å legge hytte på tomta. Det er det eneste bildet på bloggen foreløpig..

Har tegnet det på papir også, så tenkte å kontakte Familiehytta etter ferien, så kanskje byggesøknaden kan bli sendt snart..

Gleder oss veldig nå..

Se bloggen.. :)